Zawaliła się ściana oranżerii w Manor Resort & SPA w Olsztynie. Obiekt zamknięty, prokuratura bada sprawę

W sobotę 8 sierpnia 2026 około godziny 16:00 doszło do osunięcia gruntu i zawalenia zewnętrznej ściany dawnej oranżerii w Manor Resort & SPA przy ul. Kanarkowej w Olsztynie. Na miejsce natychmiast skierowano służby, a cały obiekt został ewakuowany. Nikomu nic się nie stało, jednak nadzór budowlany wstrzymał użytkowanie całego kompleksu do czasu wyjaśnienia sytuacji.

Przyczyny i przebieg zdarzenia

Jak wynika z ustaleń, do osunięcia gruntu doszło w trakcie prac ziemnych pod budowę pływalni, sali konferencyjnej oraz tarasu widokowego. Zawaliła się zewnętrzna ściana oranżerii wraz z fragmentem fundamentu. Dodatkowym czynnikiem, który mógł osłabić grunt, były intensywne opady deszczu poprzedzające zdarzenie.

Na szczęście główna konstrukcja budynku nie została uszkodzona, a w wyniku zdarzenia nikt nie ucierpiał. Mimo to, ze względu na bezpieczeństwo gości, podjęto decyzję o natychmiastowej ewakuacji całego obiektu.

Ewakuacja gości i działania obiektu

Ewakuacja przebiegła sprawnie – część gości opuściła teren własnymi samochodami, większa grupa została odwieziona do domów autokarami, a pozostali otrzymali zakwaterowanie w pobliskich obiektach. Przedstawiciele Manor Resort & SPA zapewniają, że trwają zwroty dla osób rezygnujących z pobytu oraz dla tych, które miały dokonane rezerwacje.

Obiekt pozostaje zamknięty i nie przyjmuje gości. Właściciele zlecili już ekspertyzę techniczną rzeczoznawcom, która została złożona w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Olsztynie 12 sierpnia 2026. Wykonano również zalecenia nadzoru, m.in. zastępcze podparcie stropu oraz zasypanie fundamentów. Teren jest ogrodzony i zabezpieczony, a prace zabezpieczające konstrukcję i grunt prowadzone są pod nadzorem kierownika budowy.

Śledztwo prokuratury

Prokuratura Okręgowa w Olsztynie wszczęła postępowanie z urzędu w tej sprawie. Jak poinformował rzecznik prokuratury Daniel Brodowski, trwają czynności procesowe – przeprowadzono już oględziny z udziałem biegłego, zabezpieczono dokumentację budowlaną oraz przesłuchano świadków. Planowane jest również powołanie biegłego z zakresu budownictwa, który oceni przyczyny i okoliczności zdarzenia.

Przedstawiciele obiektu deklarują pełną współpracę z organami i nie komentują sprawy przed zakończeniem czynności. Podkreślają jednocześnie, że ponowne otwarcie Manor Resort & SPA nastąpi dopiero po uzyskaniu rozstrzygnięcia organu nadzoru budowlanego.

Co to oznacza dla mieszkańców?

To zdarzenie to ważna informacja dla wszystkich mieszkańców Olsztyna, zwłaszcza tych, którzy planowali pobyt w Manor Resort & SPA lub mają tam rezerwacje. Obiekt jest jednym z bardziej rozpoznawalnych miejsc w okolicy, a jego zamknięcie na czas nieokreślony może wpłynąć na lokalny rynek turystyczny i usługowy.

Sprawa pokazuje również, jak istotne jest przestrzeganie procedur bezpieczeństwa podczas prac budowlanych, zwłaszcza w przypadku dużych inwestycji. Mieszkańcy mogą być spokojni, że służby i instytucje działają w tej sprawie z należytą starannością.

Co dalej?

Na ten moment nie wiadomo, kiedy obiekt zostanie ponownie otwarty. Wszystko zależy od decyzji Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Olsztynie, który po analizie ekspertyzy technicznej i wniosku właścicieli ma wydać stosowne rozstrzygnięcie. Do tego czasu Manor pozostaje zamknięty, a teren wokół budynku jest niedostępny.

Będziemy na bieżąco informować o dalszych ustaleniach w tej sprawie.