Nad Jez. Długim, 2 pok., ogród, ok. 68 m2

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo dobrejlokalizacji Olsztyna - zacisznej, ale świetnie skomunikowanej AleiPrzyjaciół - zaledwie 150 m od Jeziora Długiego. Mieszkanie wbudynku zajmowanym tylko przez 3 rodziny. Lokal po remoncie (3 latatemu), wykończony materiałami wysokiej jakości, zaaranżowanynowocześnie, ale przytulnie.. Do mieszkania przynależy prywatnyogród. Idealna nieruchomość dla osób szukających bliskościnatury oraz jednoczesnej dostępności miejskiej infrastruktury.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/9qpm9i (jeśli niewidzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy Alei Przyjaciół w pobliżuJeziora Długiego oraz urokliwego Lasu Miejskiego, stanowiącegomiejsce wypoczynku oraz rekreacji mieszkańców całego Olsztyna –idealne miejsce dla osób ceniących ciszę. W pobliżu znajdziemymałe sklepy spożywcze oraz osiedlowe punkty usługowe o różnymrodzaju działalności. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybkidojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący 6 minut, a na DworzecZachodni zaledwie 3 minuty.DZIAŁKABudynek posadowiony jest na działce o pow. ok. 995 m2. Do mieszkaniaprzynależy wyłączny ogród o pow. ok. 303 m2 z prywatnym wejściem.Działka ogrodzona, zagospodarowana, z nasadzeniami.BUDYNEK:Budynek 3-rodzinny, 2-piętrowy, wybudowany w latach 30. Budynekocieplony, znajduje się w dobrym stanie technicznym.MIESZKANIE:Mieszkanie położone na II piętrze (poddasze), o rzeczywistejpowierzchni użytkowej ok. 68 m2 (w Księdze Wieczystej 60,58 m2 -różnica wynika z usunięcia części ścian).Układ:- Część jadalniana (pow. ok. 20 m2)- Salon (pow. ok. 15 m2)- Sypialnia (pow. ok. 11,5 m2)- Kuchnia (pow. ok. 12 m2)- Przedpokój (pow. ok. 5 m2)- Łazienka (pow. ok. 3,5 m2)Do mieszkania przynależą 2 piwnice oraz ogród.W mieszkaniu okna dębowe 3 szybowe. Na podłodze deska dębowa orazpytki. Blaty i parapety granitowe. Nowa instalacja elektryczna.Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) z nowoczesnymi, dekoracyjnymigrzejnikami pionowymi. Mieszkanie po remoncie - poza dodatkowymipunktami świetlnymi (przygotowana wyjścia kabli) oraz drobnymizmianami kosmetycznymi nie wymaga żadnych dodatkowych nakładówfinansowych.STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATYPełna własność z KW.Możliwy szybki termin wydania.Brak opłat czynszowych - mieszkanie bezczynszowe.Zapraszam do umówienia prezentacji.POŚREDNIK:Jakub Dziadaktel.696- pokaż numer telefonu -E-mail: @Licencja pośrednika nr 31501.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowioferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse ŁukaszWróbel oraz podmioty współpracujące.Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie orazkorzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia wjakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytekokreślony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim iprawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bezzgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jestzabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnejoraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse ŁukaszWróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KodeksuCywilnego, lecz ma charakter informacyjny.