Dom na Osiedlu Mazurskim z seniorówką
1 250 000 zł
Opis ogłoszenia
Szukasz domu w Olsztynie z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym
układem, który daje swobodę oraz ciekawe możliwości
zagospodarowania? Nieruchomość przy ul. Wileńskiej 6 to propozycja
dla osób, które chcą połączyć spokój i przestrzeń z wygodą
życia w granicach miasta.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych
części Olsztyna – na Osiedlu Mazurskim, przy ul. Wileńskiej 6. To
spokojna i rodzinna okolica, w której znajdziesz wszystko, co
potrzebne do wygodnego życia. W pobliżu znajduje się pełne
zaplecze handlowo-usługowe m. in. liczne sklepy, w tym Lidl,
Biedronka, Społem, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, place
zabaw, boiska, kościół. Dzięki bliskości przystanków komunikacji
miejskiej z łatwością dostaniesz się do centrum miasta, a dogodny
układ dróg pozwala na szybki dojazd samochodem zarówno do centrum
jak i do obwodnicy Olsztyna. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest
bliskość jeziora Skanda i obszarów leśnych stwarzających
wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji, spacerów i aktywnego
wypoczynku.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został solidnie wybudowany w 2001 r. w nowej technologii z
bloczków betonowych, ocieplony styropianem, dach przykryto
blachodachówką. Okna są częściowo drewniane, a częściowo PCV.
Łączna powierzchnia całkowita to 250 m2.
W budynku znajduje się obecnie łącznie 8 pokoi. Rozkład
pomieszczeń daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni i pozwala
dopasować dom do różnych potrzeb – od sypialni i gabinetu po
pokoje dla dzieci czy przestrzeń rekreacyjną.
Na najniższej kondygnacji znajduje się jednostanowiskowy garaż i
pomieszczenia gospodarcze oraz odrębne mieszkanie z wyjściem do
ogrodu, na które składają się: dwa pokoje z aneksem kuchennym,
łazienka, toaleta, korytarz. Ta osobna przestrzeń mieszkalna
doskonale sprawdzi się jako lokal na wynajem, seniorówka, czy
apartament gościnny.
Pierwsza kondygnacja obejmuje:wiatrołap z zabudową meblową,salon z
kominkiem - miejsce, które stanowi serce domu i sprzyja wspólnemu
spędzaniu czasuotwartą, widną kuchnią,duży taras,poręczną
łazienkę oraz komunikację.
Na kolejnym poziomie znajdują się trzy przestronne pokoje, balkon,
salon kąpielowy, funkcjonalna garderoba i korytarz.
A na ostatniej kondygnacji znajdziemy dwa duże pokoje, balkon z
widokiem na okolice, przestronną łazienkę i garderobę.
Nieruchomość pozostaje stale zamieszkała i nadaje się do
użytkowania, natomiast przyszły właściciel może dostosować jej
standard do własnych oczekiwań.
DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE:
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 154 m², ma
regularny, prostokątny kształt, na której wygospodarowano poręczny
ogródek – idealne miejsce na rodzinne spotkania, lub zieloną
strefę relaksu. Do budynku doprowadzone są prąd, woda, kanalizacja,
gaz, światłowód oraz telewizja satelitarna. Dom ogrzewany jest
nowoczesnym piecem gazowym wymienionym w 2025 roku, a dodatkowe
źródło ciepła stanowi kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym w
centralnej części domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się
komfortem i niskimi kosztami eksploatacji. Do dyspozycji jest
również szybki internet światłowodowy, co stanowi duży atut dla
osób pracujących zdalnie czy ceniących nowoczesne rozwiązania.
Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM?
Doskonała lokalizacja w Olsztynie – Osiedle Mazurskie.Dodatkowe
mieszkanie w przyziemiu - źródło dochodu lub komfortu dla
rodziny.Solidna, nowoczesna technologia budowy.Nowoczesne źródła
ogrzewania: piec gazowy z 2025 r. + kominek z częściowym
rozprowadzeniem grawitacyjnym.Duża powierzchnia i
funkcjonalnośćŚwiatłowód – gotowość do pracy i rozrywki
online.
Ten dom to idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej
przestrzeni do życia w świetnej lokalizacji, z dostępem do pełnej
miejskiej infrastruktury i możliwością korzystania z własnego
ogrodu i terenów zielonych w zasięgu kilku minutowego spaceru.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to
nieruchomość, która może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel. 734 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl
TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022
"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."
układem, który daje swobodę oraz ciekawe możliwości
zagospodarowania? Nieruchomość przy ul. Wileńskiej 6 to propozycja
dla osób, które chcą połączyć spokój i przestrzeń z wygodą
życia w granicach miasta.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych
części Olsztyna – na Osiedlu Mazurskim, przy ul. Wileńskiej 6. To
spokojna i rodzinna okolica, w której znajdziesz wszystko, co
potrzebne do wygodnego życia. W pobliżu znajduje się pełne
zaplecze handlowo-usługowe m. in. liczne sklepy, w tym Lidl,
Biedronka, Społem, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, place
zabaw, boiska, kościół. Dzięki bliskości przystanków komunikacji
miejskiej z łatwością dostaniesz się do centrum miasta, a dogodny
układ dróg pozwala na szybki dojazd samochodem zarówno do centrum
jak i do obwodnicy Olsztyna. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest
bliskość jeziora Skanda i obszarów leśnych stwarzających
wyjątkowe warunki do codziennej rekreacji, spacerów i aktywnego
wypoczynku.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został solidnie wybudowany w 2001 r. w nowej technologii z
bloczków betonowych, ocieplony styropianem, dach przykryto
blachodachówką. Okna są częściowo drewniane, a częściowo PCV.
Łączna powierzchnia całkowita to 250 m2.
W budynku znajduje się obecnie łącznie 8 pokoi. Rozkład
pomieszczeń daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni i pozwala
dopasować dom do różnych potrzeb – od sypialni i gabinetu po
pokoje dla dzieci czy przestrzeń rekreacyjną.
Na najniższej kondygnacji znajduje się jednostanowiskowy garaż i
pomieszczenia gospodarcze oraz odrębne mieszkanie z wyjściem do
ogrodu, na które składają się: dwa pokoje z aneksem kuchennym,
łazienka, toaleta, korytarz. Ta osobna przestrzeń mieszkalna
doskonale sprawdzi się jako lokal na wynajem, seniorówka, czy
apartament gościnny.
Pierwsza kondygnacja obejmuje:wiatrołap z zabudową meblową,salon z
kominkiem - miejsce, które stanowi serce domu i sprzyja wspólnemu
spędzaniu czasuotwartą, widną kuchnią,duży taras,poręczną
łazienkę oraz komunikację.
Na kolejnym poziomie znajdują się trzy przestronne pokoje, balkon,
salon kąpielowy, funkcjonalna garderoba i korytarz.
A na ostatniej kondygnacji znajdziemy dwa duże pokoje, balkon z
widokiem na okolice, przestronną łazienkę i garderobę.
Nieruchomość pozostaje stale zamieszkała i nadaje się do
użytkowania, natomiast przyszły właściciel może dostosować jej
standard do własnych oczekiwań.
DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE:
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 154 m², ma
regularny, prostokątny kształt, na której wygospodarowano poręczny
ogródek – idealne miejsce na rodzinne spotkania, lub zieloną
strefę relaksu. Do budynku doprowadzone są prąd, woda, kanalizacja,
gaz, światłowód oraz telewizja satelitarna. Dom ogrzewany jest
nowoczesnym piecem gazowym wymienionym w 2025 roku, a dodatkowe
źródło ciepła stanowi kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym w
centralnej części domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się
komfortem i niskimi kosztami eksploatacji. Do dyspozycji jest
również szybki internet światłowodowy, co stanowi duży atut dla
osób pracujących zdalnie czy ceniących nowoczesne rozwiązania.
Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM?
Doskonała lokalizacja w Olsztynie – Osiedle Mazurskie.Dodatkowe
mieszkanie w przyziemiu - źródło dochodu lub komfortu dla
rodziny.Solidna, nowoczesna technologia budowy.Nowoczesne źródła
ogrzewania: piec gazowy z 2025 r. + kominek z częściowym
rozprowadzeniem grawitacyjnym.Duża powierzchnia i
funkcjonalnośćŚwiatłowód – gotowość do pracy i rozrywki
online.
Ten dom to idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej
przestrzeni do życia w świetnej lokalizacji, z dostępem do pełnej
miejskiej infrastruktury i możliwością korzystania z własnego
ogrodu i terenów zielonych w zasięgu kilku minutowego spaceru.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to
nieruchomość, która może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel. 734 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl
TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022
"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."